В этом году премия расширена до 143 номинаций (годом ранее было 138). По словам руководителя ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, на пять категорий сразу увеличилось количество региональных номинаций:
«Организаторами конкурса принято решение определить лучшие жилые комплексы-новостройки в Кабардино-Балкарской и Карачаево-Черкесской Республиках, Мурманской области, а также лучшую новостройку класса «элит» в Москве, — рассказал Кирилл Холопик (на фото ниже) и уточнил: — Впервые предусмотрена категория "Лучший жилой комплекс-новостройка в Новороссии". В этой номинации смогут посоревноваться ЖК из Донецкой, Луганской, Херсонской и Запорожской областей».
Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
Ключевые номинации
• региональные — 114 по 73 субъектам РФ;
• окружные — 16 номинаций;
• федеральные — 12 номинаций;
• главная награда — Гран-при ТОП ЖК.
Условия участия
Большинство номинантов (кроме участников в номинациях по коттеджным поселкам) освобождены от подачи заявок. Они допускаются к участию в конкурсе на основании высоких мест в автоматическом ранжировании ТОП новостроек ЕРЗ.РФ. С перечнем таких новостроек можно ознакомиться по ссылке в разделе «Участники и призеры» сайта премии.
Те, кто не вошел в число номинантов по умолчанию, могут подать заявку на участие по ссылке. Подача заявок и участие в премии — бесплатно.
Подача заявок на номинации по коттеджным поселкам организована в форме презентаций по критериям, которые аналогичны подаче заявок на Летний конкурс ТОП ЖК–2025.
Предельное количество ЖК в федеральных номинациях — 25, в номинациях по федеральным округам и регионам — 20. Минимальное количество ЖК в номинации — 3.
Гран-при конкурса ТОП ЖК–2025 завоевал московский ЖК Событие от ДОНСТРОЙ.
Фото: визуализация ДОНСТРОЙ
Оценка номинантов, жюри
Победителей определяет жюри из почти 500 независимых экспертов отрасли, рекомендованных некоммерческими объединениями строителей, проектировщиков, застройщиков.
На основании сводных оценок экспертов конкурсная комиссия определит финалистов и победителей.
Заявки на включение в число экспертов конкурса по МКД принимаются по ссылке.
Заявки на включение в число экспертов конкурса по коттеджным поселкам — по ссылке.
Фото: osminstroy.ru
Возглавляет жюри Ефим Басин (на фото выше), председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, экс-министр строительства России, Герой Социалистического Труда.
Критерии определения победителей
Для определения победителей конкурса новостройки оцениваются по ключевым потребительским качествам, в числе которых:
• транспортная доступность;
• входные группы;
• подъезды;
• энергоэффективность;
• инженерные системы;
• социальная инфраструктура;
• дворовое пространство;
• среда для маломобильных граждан.
Большинство критериев заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.
Торжественная церемония награждения победителей конкурса ТОП ЖК–2025. Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ
Этапы проведения конкурса и награждение победителей
Итоговый список номинантов ТОП ЖК–2026 будет обнародован в начале декабря 2025 года. Финалисты по первой группе номинаций будут объявлены во второй половине декабря 2025 года, по второй группе — в январе 2026-го. Победителей объявят 5 марта 2026 года.
Церемония награждения состоится 5 марта 2026 года в рамках Российской строительной недели (РСН–2026).
Частью финала станет шоу-презентация новостроек. В 2026 году на сцену выйдут 10 лучших проектов. Победителя Гран-при ТОП ЖК–2026 по итогам шоу-выступлений финалистов главной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации» определит Большое жюри, состоящее из 150 представителей девелоперов.
По уже сложившейся традиции награды победителям конкурса вручает руководство Минстроя России.
Награждение победителей региональных номинаций состоится в рамках множества сессий Российской строительной недели с участием руководителей строительной отрасли субъектов РФ (заместителей губернаторов, региональных министров).
Церемонии награждения также состоятся в рамках традиционных окружных девелоперских конференций ЕРЗ.РФ, которые ежегодно проходят с апреля по сентябрь.